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【优秀设计案列分享】和平金丰广场1幢1梯17楼

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admin 发表于 2018-7-23 09:23:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
【基本信息】
区域:四大区潮南区
主笔设计师:翁锦文
成交金额:4万多
设计时间:2018630日开始至201876

【户型信息】
户型:高层小区套房
面积:实用面积约100平方左右
位置:和平金丰广场1117


户型图
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客厅
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中国人是非常讲究待客之道,新中式客厅的品味和气质,体现着中国人深入骨髓的待客礼仪,而在广东潮汕地区,是比较注重待客礼仪的地区,每户人家都必备有一套属于自己的一套茶具,每逢客人到访时,避免不了功夫茶的招待,随着生活的提高,对居住环境的品味也随之提升,客户比较喜欢简洁且不失传承的中式品味,客厅地面以简洁的黄金奥特曼为主砖,在客厅的中间位置加一圈波导线,使客厅地面更富于变化,看起来具有特别艺术韵味的一些线条,富有美感。墙面以整砖一开二加三公分的线条,让墙面显现出凹凸有感,延长空间,在以富有现代感的灯具,以暖色灯光的照明、钛金条来装饰,来温暖整个空间氛围,再加上以新中式沙发的置入,给人温馨、简洁、明亮的新中式氛围。


卧室
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在搭配完客厅后,确定用新中式风格,由于客户不想房间太明亮,想用舒适且哑光的产品,以木纹地板瓷砖代替原木地板,透过纹理与色阶,将空间统合为暖色调,凹凸有感的墙布,围空间一圈,以钛金金属条来划分出大床背景,在角落里划出简约的办公区,使得整个空间区域明确,且不失整体空间的融合,给人一种温暖且舒适的休息空间。


卫生间
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卫生间以简约的现代风为主,以干湿区域划分,行云流水般的艺术纹理延绵不断环绕着整个空间,墙面最下方以半片砖作防水线,由如山脉的连绵起伏,丰富层次,纹理自然且稳重,在流水间优雅的舒展开来,正如所说的,沐浴间是给人最舒服、最放松的地方,而站在地面由如站在群山间最高的那顶尖的地方,面对周围的群山,以最舒服、最放松的姿势,洗去一天在外奔波劳累的疲倦(墙面以整砖一开二上墙,以圣罗兰作防水线,以乔戈里灰一开六作地砖,不仅起到防滑且又方便走水的作用)。


阳台
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这张只是给介绍多点说服力,因客户的阳台不是这样的,客户是把客厅的墙砖延伸入阳台,在阳护栏上做一个推拉玻璃窗,以阻挡雨水的浸淋,在阳台两边,一边设以神堂,一边设杂物间,但地面的菱形加波导线是不变,因整体简洁的同时也要有点点缀,而不会显得额外清淡无味。


成交过程分享:这个客户是我们吴总的大哥介绍过来,来过了几次,头一次是经他大哥介绍过来展厅看看的,那时他还没有交房,钥匙还没有到手,在展厅看完后,他说有点乱,不知道选择哪款好,但有他有说过,要简单、靓白点,经我们吕总的介绍、引导,使他对黄金奥特曼这款产品产生了喜爱,也跟他说了我们这边有设计师,有免费提供设计的服务等一些服务,经过我们吕总一段时间的跟进,总算拿到量房的机会,量完尺寸后,第一时间是把平面图先画出,再根据他的喜欢的方向和风格去设计出方案给他的,而后他也再次来展厅选主砖,经吕总介绍、引导,他越看越喜欢这款黄金奥特曼,就确定下这款为地面主砖,而他对家装这一块有点迷茫,不知道墙面要怎么做,经吕总介绍,引导他墙地一体化,墙砖以一开二中间加3公分线条,做出凹凸有序,不会使墙面太过于简单,平白如流水……,客户听完后,头脑里完全没有一个画面感的……,后面我给他做了一个平面,确定地面后,我这边再以效果图(有3D空间)给他去看了一下,他感觉很喜欢,整体感觉很简洁大气的新中式风格,……,确定好客厅、餐厅、通道的墙地产品后,再经过引导与家装中注重的细节,让他感到我们这边的专业,(如卫生间要做防水、防滑、走水,好让客户平时好打理等一些细节),但方案确认后几天,还没有交订金,他带着他朋友又过来看一下,好像对自己选择的产品不放心,但经边他朋友评说他选的产品后,他才肯定自己选的没问题,过后就根据他选择的产品数量、价格等,作了一张报价单过去给他确认,经边他在确定后,打了订金过来,我们这边就开始下单订货,按排产品加工等等。
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